奈良県/たかしのリフォーム

外まわり

屋根・外壁リフォーム

屋根や外壁を定期的なメンテナンスでお住まい長持ち。
安心して暮らせる我が家へ

メンテナンスサイクルの目安

部 位塗り替え目安状  態
屋根10~15年
(カラーベスト・セメント瓦)
塗装は色あせたり、剥がれたら塗り替え時期。
外壁10年前後 (吹付)
15年前後 (サイディング)
ひび割れが発生したり、外壁を手でこすると粉がついたら
塗り替え時期。
鉄部3~5年サビが発生したり、塗膜がはがれてきたら塗り替え時期。

このような症状は出ていませんか?

手に粉がつく
シーリングの劣化
サビの発生
ひび割れ
カビ・コケの発生
塗膜の剥がれ

屋根塗装

屋根材や下地の傷みはないけれど、錆びや色あせが気になる場合は塗り替えがお勧めです。
塗装をすることで見た目にもきれいになりますが、屋根を保護する役目も担っています。
耐久性や、防カビ、防藻性、耐油性、汚れにくいなどの特徴を持った塗料や、最近では、断熱・遮熱・保温の効果がある塗料もあり、ご要望に合わせてお選びいただけます。

外壁塗装

一般的に、外壁のメンテナンスのサイクルの目安は、吹付で10年前後、サイディングで15年と言われていますが直射日光のあたる壁などではもっと短くなる場合もあるので、年数よりも実際の状況に合わせたお手入れが必要です。
チョーキング、色あせ、塗膜のひび割れ、目地のひび割れなどの症状が現れたら塗り替えの時期です。
また、外壁は住宅の外観デザインを決めるものですので、物理的な性能だけでなく、見た目の美しさや味わいといった意匠性も大切にしたいですね。
塗料は、耐久性、防カビ、防藻、低汚染、断熱、遮熱機能など、さまざまな機能があるものもあり、豊富なカラーバリエーションの中からお選びいただけます。

スムーズに作業を進めるために足場と飛散防止ネット(塗料が周囲に飛散するのを防ぐため)を設けます。

塗料の付着をよくするため、外壁全体を高圧洗浄します。
ほこり・汚れ・カビ・藻を除去するこのひと手間が、質の高い仕上がりには重要です。
窓などの開口部に塗料が付着するのを防ぐため、ビニールシートでマスキングをします。

塗装では対処できない大きなひび割れや欠損部などをあらかじめ一つひとつ補修します。
この補修が一番大事で、これを丁寧に修復、下地調整致します。

外壁・屋根塗装をしていきます。
ご指定の塗料をローラーを使って塗ります。なお、上塗りは耐久性や対候性を強化するため、2回行います。
ご希望でしたら、中塗り・上塗りの色を変更することもできます。

雨どい、天井、鉄部、木部などの破風部分の塗装を行います。
※付帯部の塗装料金については、あらかじめお見積りに含めております。ご説明無しに後日追加料金を請求することはありませんのでご安心ください。

塗装を終え、お客様立ち合いのもとで点検を済ませたら、足場を解体します。

解体後は周辺だけでなく近隣も丁寧に清掃します。

保証書を発行し、施工完了となります。
完了後にお気づきの点がありましたら、迅速に対応させていただきます。


屋根葺き替え

屋根の役割は、まずは何と言っても『防水』です。
屋根から漏れた水は、壁を伝って建物全体にまわってしまうことがあるので、下地(特に防水シート)がしっかり機能しているかどうかが重要となってきます。
定期的なメンテナンスが建物の長持ちの秘訣です。雨漏りをしている場合や屋根材、下地材の傷みがある場合は葺き替えをします。
既存の屋根材を撤去し、下地材から一新しますので、建物の耐久性も向上することができます。
また、屋根の葺き替え時には、屋根の軽量化をすることもお勧めです。
軽い屋根は、建物の軽量化と重心を低くすることにより、地震による建物の揺れを小さくすると言われています。
軽量瓦をはじめ、カラーベストやガルバリウム鋼板など様々な素材が出てきました。
耐久性やメンテナンスの必要性、経済的に優れているかなど、それぞれの素材によって異なってきます。

カバー工法(重ね葺き)

カバー工法(重ね葺き)は、既存の屋根を撤去せず、その上に新しい屋根材を設置する事です。
既存の屋根を解体しないので廃材が出ず、また、葺き替えに比べ工期が短く費用が抑えられます。

◎屋根は、見た目が広いので、お住まいの印象も変わりやすい部分です。
お住まいに合わせた素材を検討した上で屋根リフォームを行うことをお勧めいたします。

屋根補修

屋根材のずれや、割れ、浮き、瓦の接合部の補修等があります。
早めに対処することで、小さな工事で済み、費用が抑えられます。

屋根は高所の為、ご自身で点検するには危険です。
お気軽にお問合せくださいませ。
屋根の点検を行い、状況にあったリフォーム方法をご提案いたします。

外壁張り替え

増築、耐震工事、大規模リフォームを行う際には、外壁材を見直す機会です。
色褪せしにくい、汚れにくい、地震に強い、防火性、断熱性、遮音性などの優れた性能の商品があります。
豊富な種類やカラーバリエーションの中からお選びいただけます。


エクステリアリフォーム

外観を美しく、さらに快適に!

おすすめ商品のご提案です

58 LIXIL カーポート ネスカR

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標準柱
ポリカーボネート

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51-51型
標準柱
ポリカーボネート

定価 526,200円(税抜)

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標準工事費込 28.5万円 税抜
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標準工事費込 13.8万円 税抜
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幅1820 奥行870
屋根:ポリカーボネート
床材:樹脂製デッキ床

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玄関ドア・アルミサッシリフォーム

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木目調 親子扉
アルミ仕様
カバー工法

定価 517,600円(税抜)

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標準工事費込 29.7万円 税抜
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手動・標準タイプ
2枚建マド網戸付き

定価 187,600円(税抜)

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標準工事費込 15.8万円 税抜
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掲載画像はイメージです

掲載以外のメーカーや商品もお取り扱いしております。
お気軽にお問合せくださいませ。

*工事費には養生・解体・撤去工事、商品搬入組立、木工事等が含まれます。

*価格は消費税込みとなっております。

*標準工事費には諸経費と消費税が含まれています。

*家屋の劣化、腐食による補修は別途お見積りさせていただきます。
お住まいの状況により価格が変動することもございますので、
必ずお見積りをお取りくださいませ。

お見積り・プラン作成は無料です!!

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